Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
mSQ
Грязи

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 08.09.2024.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
 Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
8.6 млн./9.8 млн. 12.1 млн./9.8 млн. 18.7 млн./16.2 млн. 26.9 млн./20.6 млн.
321.2 млн./444.4 млн. 204.6 млн./78.3 млн. —/— 27.5 млн./93.5 млн. 562.3 млн./—
Аренда
—/— 27.5 тыс./3.9 тыс. 94.3 тыс./4.8 тыс. 95.4 тыс./8.0 тыс.
2959.5 тыс. 811.3 тыс. — 1371.6 тыс. 5877.2 тыс.
Доходность
—/— 2.7%/8.1%¹ 6.1%/6.5%¹ 4.3%/7.5%¹
11.1%/— 4.8%/— —/— 59.8%/— 12.5%/—
Окупаемость
—/— 40 лет/13 лет¹ 18 лет/17 лет¹ 25 лет/14 лет¹
10 лет/— 23 года/— —/— 2 года/— 9 лет/—
Новостройка
+13.52% −19.06% −12.91% −23.56%
+38.38% −61.73% — +239.57% —
Санкт-Петербург Продажа
6.3 млн./6.0 млн. 10.1 млн./7.0 млн. 17.1 млн./14.3 млн. 21.4 млн./23.2 млн.
64.4 млн./— 402.0 млн./— —/— 70.7 млн./22.7 млн. 187.1 млн./—
Аренда
34.6 тыс./— 38.2 тыс./2.9 тыс. 58.7 тыс./4.9 тыс. 144.0 тыс./7.3 тыс.
469.7 тыс. 309.8 тыс. — 474.2 тыс. 516.8 тыс.
Доходность
6.6%/— 4.5%/7.3%¹ 4.1%/7.2%¹ 8.1%/8.6%¹
8.8%/— 0.9%/— —/— 8.1%/— 3.3%/—
Окупаемость
16 лет/— 24 года/15 лет¹ 26 лет/15 лет¹ 13 лет/13 лет¹
12 лет/— 117 лет/— —/— 13 лет/— 33 года/—
Новостройка
−5.04% −30.98% −16.48% +8.50%
— — — −67.85% —
Новосибирск Продажа
4.7 млн./4.6 млн. 4.9 млн./5.2 млн. 6.7 млн./7.1 млн. 9.4 млн./9.4 млн.
29.8 млн./— 13.7 млн./— —/— 17.6 млн./— —/—
Аренда
33.4 тыс./1.5 тыс. 37.2 тыс./2.5 тыс. 45.2 тыс./2.9 тыс. 54.9 тыс./5.2 тыс.
43.0 тыс. 157.9 тыс. — 121.6 тыс. 175.9 тыс.
Доходность
8.6%/8.1%¹ 9.0%/12.6%¹ 8.1%/11.0%¹ 7.0%/13.9%¹
1.7%/— 13.9%/— —/— 8.3%/— —/—
Окупаемость
13 лет/13 лет¹ 12 лет/9 лет¹ 13 лет/10 лет¹ 15 лет/8 лет¹
62 года/— 8 лет/— —/— 13 лет/— —/—
Новостройка
−0.85% +6.00% +6.56% −0.39%
— — — — —
Екатеринбург Продажа
3.8 млн./— 5.1 млн./5.4 млн. 6.8 млн./6.8 млн. 11.2 млн./10.0 млн.
47.5 млн./— 28.0 млн./16.3 млн. —/— 22.3 млн./— 464.9 млн./—
Аренда
31.1 тыс./— 36.6 тыс./2.5 тыс. 43.7 тыс./2.9 тыс. 57.2 тыс./—
249.7 тыс. 263.7 тыс. — — —
Доходность
9.8%/— 8.6%/12.2%¹ 7.8%/10.6%¹ 6.1%/—
6.3%/— 11.3%/— —/— —/— —/—
Окупаемость
11 лет/— 13 лет/9 лет¹ 14 лет/10 лет¹ 18 лет/—
17 лет/— 10 лет/— —/— —/— —/—
Новостройка
— +5.54% +1.22% −10.71%
— −41.67% — — —
Казань Продажа
4.5 млн./— 6.6 млн./7.9 млн. 9.9 млн./15.2 млн. 13.9 млн./18.4 млн.
45.0 млн./— 18.4 млн./— —/— 22.2 млн./— 15.0 млн./—
Аренда
30.9 тыс./— 38.8 тыс./2.9 тыс. 51.3 тыс./3.9 тыс. 86.4 тыс./5.5 тыс.
99.8 тыс. 162.3 тыс. — 179.0 тыс. —
Доходность
8.2%/— 7.1%/11.2%¹ 6.2%/10.0%¹ 7.5%/10.0%¹
2.7%/— 10.6%/— —/— 9.7%/— —/—
Окупаемость
13 лет/— 15 лет/10 лет¹ 17 лет/11 лет¹ 14 лет/11 лет¹
41 год/— 10 лет/— —/— 11 лет/— —/—
Новостройка
— +20.20% +52.97% +32.63%
— — — — —
Нижний Новгород Продажа
—/— 5.7 млн./10.9 млн. 7.8 млн./14.6 млн. 10.9 млн./18.1 млн.
15.4 млн./— 51.3 млн./— —/— 32.3 млн./— 71.9 млн./—
Аренда
37.4 тыс./— 37.7 тыс./2.5 тыс. 41.9 тыс./3.1 тыс. 54.0 тыс./4.0 тыс.
365.2 тыс. 247.2 тыс. — 235.6 тыс. 369.4 тыс.
Доходность
—/— 8.0%/11.0%¹ 6.5%/9.9%¹ 5.9%/9.1%¹
28.4%/— 5.8%/— —/— 8.8%/— 6.2%/—
Окупаемость
—/— 14 лет/10 лет¹ 17 лет/11 лет¹ 18 лет/12 лет¹
4 года/— 19 лет/— —/— 12 лет/— 18 лет/—
Новостройка
— +91.80% +87.16% +65.78%
— — — — —
Челябинск Продажа
4.2 млн./3.8 млн. 3.9 млн./5.5 млн. 4.7 млн./7.9 млн. 6.7 млн./8.7 млн.
34.2 млн./— —/— —/— 11.9 млн./— —/—
Аренда
30.0 тыс./— 28.0 тыс./2.1 тыс. 37.7 тыс./2.2 тыс. 51.7 тыс./—
29.9 тыс. 127.5 тыс. — 137.7 тыс. —
Доходность
8.7%/— 8.6%/13.6%¹ 9.7%/11.7%¹ 9.3%/—
1.1%/— —/— —/— 13.8%/— —/—
Окупаемость
12 лет/— 13 лет/8 лет¹ 11 лет/9 лет¹ 12 лет/—
103 года/— —/— —/— 8 лет/— —/—
Новостройка
−8.16% +41.36% +68.74% +29.39%
— — — — —
Самара Продажа
—/— 4.0 млн./— 4.9 млн./— 6.6 млн./—
—/— —/— —/— 51.3 млн./— —/—
Аренда
22.3 тыс./— 28.9 тыс./2.4 тыс. 43.3 тыс./— 51.6 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 8.7%/14.9%¹ 10.6%/— 9.4%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 12 лет/7 лет¹ 10 лет/— 11 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Омск Продажа
—/— 3.2 млн./— 4.2 млн./— 8.0 млн./—
8.5 млн./— —/— —/— 13.9 млн./— —/—
Аренда
32.5 тыс./— 22.4 тыс./2.4 тыс. 33.9 тыс./— 39.7 тыс./—
67.2 тыс. 148.2 тыс. — 177.9 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
—/— 8.5%/18.9%¹ 9.7%/— 5.9%/—
9.5%/— —/— —/— 15.3%/— —/—
Окупаемость
—/— 13 лет/6 лет¹ 11 лет/— 18 лет/—
11 лет/— —/— —/— 7 лет/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Ростов-на-Дону Продажа
4.5 млн./3.8 млн. 4.6 млн./5.7 млн. 7.6 млн./12.3 млн. 10.7 млн./—
40.0 млн./— 54.6 млн./— 43.0 млн./— 23.7 млн./— 140.2 млн./—
Аренда
31.1 тыс./— 33.6 тыс./2.6 тыс. 39.8 тыс./2.9 тыс. 58.9 тыс./—
221.6 тыс. 32.6 тыс. — 102.2 тыс. 90.4 тыс.
Доходность
8.4%/— 8.7%/14.2%¹ 6.3%/9.6%¹ 6.6%/—
6.6%/— 0.7%/— —/— 5.2%/— 0.8%/—
Окупаемость
13 лет/— 12 лет/8 лет¹ 17 лет/11 лет¹ 16 лет/—
16 лет/— 151 год/— —/— 21 год/— 140 лет/—
Новостройка
−13.93% +23.34% +61.87% —
— — — — —
Уфа Продажа
—/5.0 млн. 3.5 млн./— 5.1 млн./7.3 млн. 8.3 млн./10.8 млн.
33.2 млн./— 46.2 млн./— —/— 20.7 млн./— —/—
Аренда
25.4 тыс./— 96.3 тыс./2.1 тыс. 31.7 тыс./2.7 тыс. 40.7 тыс./—
94.2 тыс. 176.1 тыс. — — 323.8 тыс.
Доходность
—/— 32.8%/14.8%¹ 7.5%/13.4%¹ 5.9%/—
3.4%/— 4.6%/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 3 года/7 лет¹ 14 лет/8 лет¹ 18 лет/—
32 года/— 24 года/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — +43.33% +29.08%
— — — — —
Красноярск Продажа
—/— 4.0 млн./— 5.1 млн./— 8.1 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
22.5 тыс./— 30.8 тыс./2.3 тыс. 41.9 тыс./3.1 тыс. 51.2 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 9.4%/14.6%¹ 9.9%/15.3%¹ 7.6%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 12 лет/7 лет¹ 11 лет/7 лет¹ 14 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Воронеж Продажа
2.8 млн./— 4.0 млн./3.5 млн. 5.3 млн./— 7.3 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
20.5 тыс./— 24.1 тыс./2.2 тыс. 31.6 тыс./3.0 тыс. 52.1 тыс./—
— — — — —
Доходность
8.7%/— 7.3%/13.8%¹ 7.1%/14.3%¹ 8.6%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
12 лет/— 15 лет/8 лет¹ 15 лет/8 лет¹ 13 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— −11.97% — —
— — — — —
Пермь Продажа
—/— 3.2 млн./— 4.6 млн./— 6.5 млн./—
—/— 31.8 млн./— —/— 45.4 млн./— —/—
Аренда
30.9 тыс./— 33.3 тыс./2.3 тыс. 35.4 тыс./2.4 тыс. 45.0 тыс./—
— 185.7 тыс. — 323.6 тыс. —
Доходность
—/— 12.6%/18.3%¹ 9.2%/13.1%¹ 8.4%/—
—/— 7.0%/— —/— 8.6%/— —/—
Окупаемость
—/— 9 лет/6 лет¹ 12 лет/8 лет¹ 13 лет/—
—/— 15 лет/— —/— 13 лет/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Волгоград Продажа
—/— 3.9 млн./4.4 млн. 5.1 млн./— 6.4 млн./—
6.7 млн./— 8.9 млн./— —/— 9.0 млн./— —/—
Аренда
—/— 21.6 тыс./2.2 тыс. 33.1 тыс./— 36.9 тыс./2.0 тыс.
182.9 тыс. 101.6 тыс. — 240.5 тыс. —
Доходность
—/— 6.6%/13.9%¹ 7.8%/— 6.9%/7.8%¹
32.8%/— 13.7%/— —/— 32.1%/— —/—
Окупаемость
—/— 16 лет/8 лет¹ 14 лет/— 16 лет/14 лет¹
3 года/— 8 лет/— —/— 3 года/— —/—
Новостройка
— +12.91% — —
— — — — —
Владимир Продажа
—/— 4.1 млн./— 5.2 млн./— 7.5 млн./—
—/— —/— —/— 10.1 млн./— —/—
Аренда
23.8 тыс./— 24.9 тыс./2.3 тыс. 29.8 тыс./— 38.7 тыс./—
— — — 407.1 тыс. —
Доходность
—/— 7.4%/14.0%¹ 6.8%/— 6.2%/—
—/— —/— —/— 48.4%/— —/—
Окупаемость
—/— 15 лет/8 лет¹ 16 лет/— 18 лет/—
—/— —/— —/— 2 года/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Краснодар Продажа
3.9 млн./— 5.6 млн./6.1 млн. 7.6 млн./— 10.5 млн./—
71.6 млн./— —/— —/— 3.4 млн./— —/—
Аренда
22.3 тыс./— 26.5 тыс./2.1 тыс. 35.5 тыс./3.1 тыс. 47.9 тыс./—
342.9 тыс. 176.1 тыс. — 357.6 тыс. —
Доходность
6.8%/— 5.7%/9.4%¹ 5.6%/10.1%¹ 5.5%/—
5.7%/— —/— —/— 127.7%/— —/—
Окупаемость
16 лет/— 19 лет/12 лет¹ 19 лет/11 лет¹ 20 лет/—
19 лет/— —/— —/— 1 год/— —/—
Новостройка
— +8.93% — —
— — — — —
Саратов Продажа
3.7 млн./— 3.8 млн./3.0 млн. 5.2 млн./3.8 млн. 6.9 млн./—
—/— —/— —/— 28.4 млн./— —/—
Аренда
29.6 тыс./— 173.9 тыс./1.9 тыс. 29.8 тыс./— 41.8 тыс./—
96.7 тыс. — — — —
Доходность
9.5%/— 55.1%/12.7%¹ 6.9%/— 7.3%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
11 лет/— 2 года/9 лет¹ 16 лет/— 15 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— −19.67% −27.39% —
— — — — —
Тюмень Продажа
2.9 млн./4.0 млн. 4.5 млн./5.5 млн. 6.9 млн./7.6 млн. 9.4 млн./9.6 млн.
14.5 млн./— 21.6 млн./— —/— 19.2 млн./8.4 млн. —/—
Аренда
23.0 тыс./— 21.5 тыс./2.3 тыс. 25.6 тыс./2.7 тыс. 55.9 тыс./3.5 тыс.
21.4 тыс. — — 96.2 тыс. —
Доходность
9.6%/— 5.7%/12.8%¹ 4.5%/10.0%¹ 7.1%/9.3%¹
1.8%/— —/— —/— 6.0%/— —/—
Окупаемость
11 лет/— 19 лет/8 лет¹ 24 года/11 лет¹ 15 лет/12 лет¹
61 год/— —/— —/— 18 лет/— —/—
Новостройка
+39.68% +21.40% +10.01% +1.70%
— — — −56.23% —
Тольятти Продажа
—/— —/— —/— —/—
—/— —/— —/— 14.7 млн./— —/—
Аренда
—/— —/2.5 тыс. —/4.2 тыс. —/—
— — — — —
Доходность
—/— —/— —/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— —/— —/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Ижевск Продажа
—/— 2.3 млн./3.2 млн. 3.7 млн./4.4 млн. 4.5 млн./5.6 млн.
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
18.1 тыс./— 21.7 тыс./— 33.2 тыс./— 46.8 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 11.1%/— 10.7%/— 12.5%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 10 лет/— 10 лет/— 9 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— +36.74% +18.33% +23.35%
— — — — —
Ульяновск Продажа
—/— 3.5 млн./— 4.0 млн./— 5.4 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
20.8 тыс./— 20.7 тыс./2.1 тыс. 30.0 тыс./3.0 тыс. 38.5 тыс./3.5 тыс.
— — — — —
Доходность
—/— 7.0%/14.9%¹ 8.9%/18.9%¹ 8.5%/16.4%¹
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 15 лет/7 лет¹ 12 лет/6 лет¹ 13 лет/7 лет¹
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Иркутск Продажа
4.5 млн./— 4.6 млн./7.0 млн. 6.3 млн./— 8.8 млн./—
—/— —/— —/— 15.4 млн./— —/—
Аренда
24.8 тыс./— 30.1 тыс./2.5 тыс. 37.4 тыс./2.7 тыс. 49.5 тыс./—
151.6 тыс. — — 316.2 тыс. —
Доходность
6.6%/— 7.8%/13.3%¹ 7.2%/11.0%¹ 6.7%/—
—/— —/— —/— 24.6%/— —/—
Окупаемость
16 лет/— 14 лет/8 лет¹ 15 лет/10 лет¹ 16 лет/—
—/— —/— —/— 4 года/— —/—
Новостройка
— +51.15% — —
— — — — —
Хабаровск Продажа
—/— 4.6 млн./— 5.6 млн./— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
49.8 тыс./— 38.7 тыс./2.5 тыс. 49.3 тыс./— 66.2 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 10.1%/13.8%¹ 10.5%/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 11 лет/8 лет¹ 10 лет/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Махачкала Продажа
—/— —/— —/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
—/— —/1.9 тыс. 45.9 тыс./— —/—
— — — — —
Доходность
—/— —/— —/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— —/— —/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Ярославль Продажа
—/— 3.7 млн./3.8 млн. 4.9 млн./5.6 млн. 6.6 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
26.1 тыс./— 22.9 тыс./2.3 тыс. 27.8 тыс./3.2 тыс. 50.0 тыс./—
22.4 тыс. — — — —
Доходность
—/— 7.4%/15.4%¹ 6.9%/16.8%¹ 9.1%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 15 лет/7 лет¹ 16 лет/6 лет¹ 12 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— +3.24% +15.64% —
— — — — —
Владивосток Продажа
—/— —/6.9 млн. —/9.8 млн. —/11.8 млн.
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
51.6 тыс./— 40.9 тыс./3.7 тыс. 71.2 тыс./— 96.3 тыс./—
3000.0 тыс. 1110.0 тыс. — — —
Доходность
—/— —/— —/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— —/— —/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Оренбург Продажа
—/— 3.2 млн./— 4.8 млн./— 4.9 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
—/— 16.2 тыс./1.4 тыс. 22.5 тыс./— 38.7 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 6.1%/11.4%¹ 5.7%/— 9.5%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 18 лет/9 лет¹ 19 лет/— 11 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Томск Продажа
—/— 3.9 млн./— 6.0 млн./— 8.9 млн./—
13.5 млн./— 4.5 млн./— —/— 16.8 млн./— —/—
Аренда
15.7 тыс./— 26.2 тыс./1.6 тыс. 34.5 тыс./— 48.0 тыс./—
89.5 тыс. — — 236.1 тыс. —
Доходность
—/— 8.0%/10.4%¹ 6.9%/— 6.5%/—
7.9%/— —/— —/— 16.9%/— —/—
Окупаемость
—/— 14 лет/10 лет¹ 16 лет/— 17 лет/—
14 лет/— —/— —/— 6 лет/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Кемерово Продажа
3.2 млн./— 3.8 млн./— 5.5 млн./— 7.6 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
21.1 тыс./— 20.2 тыс./2.1 тыс. 27.9 тыс./2.7 тыс. 36.5 тыс./—
— — — — —
Доходность
8.0%/— 6.4%/14.1%¹ 6.1%/12.4%¹ 5.8%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
13 лет/— 17 лет/8 лет¹ 18 лет/9 лет¹ 19 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Новокузнецк Продажа
—/— 3.5 млн./— 4.6 млн./— 6.4 млн./—
—/— —/— —/— 214.5 млн./— —/—
Аренда
—/— —/— —/— —/—
— — — — —
Доходность
—/— —/— —/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— —/— —/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Рязань Продажа
2.5 млн./— 3.7 млн./4.0 млн. 5.4 млн./6.2 млн. 6.3 млн./—
14.4 млн./— —/— —/— 13.2 млн./— —/—
Аренда
—/— 23.2 тыс./2.7 тыс. 30.8 тыс./— 33.0 тыс./—
— — — 122.0 тыс. —
Доходность
—/— 7.6%/18.5%¹ 6.9%/— 6.3%/—
—/— —/— —/— 11.1%/— —/—
Окупаемость
—/— 14 лет/6 лет¹ 16 лет/— 17 лет/—
—/— —/— —/— 10 лет/— —/—
Новостройка
— +8.41% +15.11% —
— — — — —
Киров Продажа
1.7 млн./— 3.2 млн./4.1 млн. 4.3 млн./5.5 млн. 6.4 млн./—
8.1 млн./— —/— —/— 5.5 млн./— —/—
Аренда
18.2 тыс./— 19.2 тыс./— 24.8 тыс./— 21.8 тыс./—
— — — 70.8 тыс. —
Доходность
12.7%/— 7.1%/— 7.0%/— 4.1%/—
—/— —/— —/— 15.4%/— —/—
Окупаемость
9 лет/— 15 лет/— 15 лет/— 26 лет/—
—/— —/— —/— 7 лет/— —/—
Новостройка
— +27.15% +28.29% —
— — — — —
Пенза Продажа
—/— 3.6 млн./— 4.9 млн./— 6.7 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
—/— 18.5 тыс./1.8 тыс. 21.0 тыс./1.8 тыс. 27.5 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 6.1%/12.3%¹ 5.1%/9.1%¹ 4.9%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 18 лет/9 лет¹ 21 год/12 лет¹ 22 года/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Севастополь Продажа
7.7 млн./— 7.2 млн./— 9.4 млн./— 12.7 млн./—
22.6 млн./— —/— —/— 8.9 млн./— 0.6 млн./—
Аренда
—/— 23.6 тыс./2.5 тыс. 27.3 тыс./— —/—
51.0 тыс. — — 99.2 тыс. 100.0 тыс.
Доходность
—/— 3.9%/8.8%¹ 3.5%/— —/—
2.7%/— —/— —/— 13.4%/— 200.0%/—
Окупаемость
—/— 28 лет/12 лет¹ 31 год/— —/—
40 лет/— —/— —/— 8 лет/— 1 год/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Балашиха Продажа
4.7 млн./5.3 млн. 6.0 млн./6.4 млн. 8.7 млн./9.9 млн. 10.6 млн./13.6 млн.
—/— —/— —/— 10.8 млн./— —/—
Аренда
—/— 23.8 тыс./2.3 тыс. 27.4 тыс./— 41.4 тыс./—
— 1337.5 тыс. — 176.0 тыс. 1728.3 тыс.
Доходность
—/— 4.8%/9.6%¹ 3.8%/— 4.7%/—
—/— —/— —/— 19.5%/— —/—
Окупаемость
—/— 23 года/11 лет¹ 29 лет/— 23 года/—
—/— —/— —/— 6 лет/— —/—
Новостройка
+12.31% +5.96% +13.49% +28.14%
— — — — —
Липецк Продажа
—/— 3.5 млн./— 4.5 млн./— 11.1 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
—/— 22.3 тыс./2.5 тыс. 34.4 тыс./— 49.0 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 7.7%/17.9%¹ 9.2%/— 5.3%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 14 лет/6 лет¹ 12 лет/— 20 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Астрахань Продажа
—/— 2.9 млн./— 3.6 млн./— 4.6 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
—/— 26.3 тыс./1.2 тыс. 36.1 тыс./— 38.1 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 10.9%/10.5%¹ 12.0%/— 9.9%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 10 лет/10 лет¹ 9 лет/— 11 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Ставрополь Продажа
—/— 4.0 млн./3.8 млн. 5.9 млн./— 8.4 млн./—
—/— —/— —/— 11.2 млн./— —/—
Аренда
—/— 22.9 тыс./2.0 тыс. 28.5 тыс./— 35.1 тыс./—
— — — 71.2 тыс. —
Доходность
—/— 6.9%/12.6%¹ 5.8%/— 5.0%/—
—/— —/— —/— 7.6%/— —/—
Окупаемость
—/— 16 лет/9 лет¹ 19 лет/— 22 года/—
—/— —/— —/— 14 лет/— —/—
Новостройка
— −4.79% — —
— — — — —
Калининград Продажа
—/— 5.0 млн./6.0 млн. 6.8 млн./9.0 млн. 8.8 млн./11.1 млн.
—/— —/— —/— 23.0 млн./— —/—
Аренда
—/— 27.0 тыс./3.0 тыс. 36.6 тыс./4.0 тыс. 60.0 тыс./5.8 тыс.
— — — 104.5 тыс. —
Доходность
—/— 6.5%/15.3%¹ 6.5%/14.8%¹ 8.2%/16.7%¹
—/— —/— —/— 5.4%/— —/—
Окупаемость
—/— 17 лет/7 лет¹ 17 лет/7 лет¹ 13 лет/6 лет¹
—/— —/— —/— 20 лет/— —/—
Новостройка
— +20.09% +32.28% +26.02%
— — — — —
Белгород Продажа
—/— 3.7 млн./4.7 млн. 5.6 млн./— 6.6 млн./—
20.3 млн./— —/— —/— 19.4 млн./— 58.5 млн./—
Аренда
18.7 тыс./— 14.9 тыс./2.6 тыс. 19.2 тыс./— 205.6 тыс./—
111.9 тыс. — — 197.0 тыс. —
Доходность
—/— 4.9%/17.5%¹ 4.1%/— 37.3%/—
6.6%/— —/— —/— 12.2%/— —/—
Окупаемость
—/— 22 года/6 лет¹ 26 лет/— 3 года/—
16 лет/— —/— —/— 9 лет/— —/—
Новостройка
— +25.89% — —
— — — — —
Барнаул Продажа
—/— 3.0 млн./4.0 млн. 4.4 млн./5.2 млн. 5.9 млн./6.7 млн.
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
16.6 тыс./— 21.6 тыс./2.4 тыс. 27.4 тыс./2.8 тыс. 41.8 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 8.7%/20.6%¹ 7.4%/16.0%¹ 8.5%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 12 лет/5 лет¹ 15 лет/7 лет¹ 13 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— +34.65% +18.44% +13.77%
— — — — —
Кострома Продажа
—/— 3.7 млн./4.4 млн. 4.6 млн./6.3 млн. 6.2 млн./8.0 млн.
—/— —/— —/— 9.5 млн./— —/—
Аренда
27.5 тыс./— 23.3 тыс./— 33.1 тыс./— 27.2 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 7.6%/— 8.7%/— 5.3%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 14 лет/— 12 лет/— 21 год/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— +18.94% +38.58% +28.18%
— — — — —
Иваново Продажа
—/— 3.6 млн./4.4 млн. 4.8 млн./— 6.9 млн./—
—/— —/— —/— 17.6 млн./— —/—
Аренда
—/— 17.6 тыс./— 24.0 тыс./— 22.4 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 5.8%/— 5.9%/— 3.9%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 19 лет/— 18 лет/— 28 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— +20.23% — —
— — — — —
Ханты-Мансийск Продажа
4.0 млн./— 5.6 млн./— 6.8 млн./— 9.0 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
—/— 22.9 тыс./— 32.5 тыс./— —/—
— — — — —
Доходность
—/— 4.9%/— 5.7%/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 22 года/— 19 лет/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Тверь Продажа
—/— 3.8 млн./— 5.1 млн./— 6.4 млн./—
49.2 млн./— 16.0 млн./— —/— 22.4 млн./— —/—
Аренда
26.8 тыс./— 23.1 тыс./2.6 тыс. 31.2 тыс./— 37.9 тыс./—
— — — 257.8 тыс. —
Доходность
—/— 7.3%/17.1%¹ 7.3%/— 7.1%/—
—/— —/— —/— 13.8%/— —/—
Окупаемость
—/— 15 лет/6 лет¹ 15 лет/— 15 лет/—
—/— —/— —/— 8 лет/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Тула Продажа
4.9 млн./— 4.0 млн./— 5.6 млн./— 6.6 млн./—
—/— —/— —/— 28.4 млн./— —/—
Аренда
—/— 33.1 тыс./2.0 тыс. 27.0 тыс./1.9 тыс. 65.0 тыс./—
— 54.8 тыс. — — —
Доходность
—/— 10.1%/12.6%¹ 5.8%/8.7%¹ 11.8%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 11 лет/9 лет¹ 19 лет/12 лет¹ 9 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Вологда Продажа
—/— 3.3 млн./— 4.7 млн./— 6.9 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
—/— 19.0 тыс./2.1 тыс. 24.4 тыс./3.0 тыс. 31.2 тыс./—
32.3 тыс. — — — —
Доходность
—/— 6.9%/16.2%¹ 6.2%/16.1%¹ 5.4%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 16 лет/7 лет¹ 17 лет/7 лет¹ 20 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Череповец Продажа
—/— 3.8 млн./— 4.3 млн./— 4.3 млн./—
—/— —/— —/— 14.2 млн./— —/—
Аренда
—/— —/1.9 тыс. —/— —/—
— — — — —
Доходность
—/— —/12.9%¹ —/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— —/8 лет¹ —/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Грозный Продажа
—/— 3.4 млн./— 5.3 млн./— 6.9 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
—/— —/— 33.7 тыс./— —/—
— — — — —
Доходность
—/— —/— 7.7%/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— —/— 14 лет/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Смоленск Продажа
—/— 2.9 млн./— 3.9 млн./— 4.7 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
—/— 18.4 тыс./— 27.3 тыс./— —/—
— — — — —
Доходность
—/— 7.5%/— 8.4%/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 14 лет/— 13 лет/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Калуга Продажа
—/— 3.9 млн./4.6 млн. 5.3 млн./6.7 млн. 7.3 млн./12.6 млн.
—/— —/— —/— 5.2 млн./— —/—
Аренда
—/— 20.3 тыс./— 29.0 тыс./— 42.5 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 6.2%/— 6.6%/— 7.0%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 17 лет/— 16 лет/— 16 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— +16.96% +27.18% +72.19%
— — — — —
Курск Продажа
—/— 3.7 млн./— 4.3 млн./— 6.4 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
—/— 17.3 тыс./— 25.2 тыс./— 42.0 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 5.6%/— 7.1%/— 7.8%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 19 лет/— 15 лет/— 14 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— — — —
— — — — —
Владикавказ Продажа
—/— 4.1 млн./4.5 млн. 6.6 млн./— 8.2 млн./—
—/— —/— —/— 20.1 млн./— —/—
Аренда
—/— 27.6 тыс./2.7 тыс. 31.3 тыс./— 45.4 тыс./—
— — — — —
Доходность
—/— 8.1%/16.9%¹ 5.7%/— 6.7%/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 13 лет/6 лет¹ 19 лет/— 16 лет/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— +10.54% — —
— — — — —
Йошкар-Ола Продажа
—/— 3.9 млн./3.7 млн. 4.1 млн./5.2 млн. 5.7 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
—/— 23.3 тыс./— 28.8 тыс./— —/—
— — — — —
Доходность
—/— 7.1%/— 8.5%/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 15 лет/— 13 лет/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— −6.51% +29.16% —
— — — — —
Чита Продажа
—/— 3.0 млн./4.3 млн. 6.1 млн./— 7.5 млн./—
—/— —/— —/— —/— —/—
Аренда
—/— 26.0 тыс./2.6 тыс. 35.0 тыс./— —/—
— — — — —
Доходность
—/— 10.3%/21.6%¹ 6.9%/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Окупаемость
—/— 11 лет/5 лет¹ 16 лет/— —/—
—/— —/— —/— —/— —/—
Новостройка
— +42.35% — —
— — — — —
База продажи в Грязи
Купить недвижимость Купить квартиру Купить дом и дачу Купить земельный участок Купить коммерческую Купить гаражи и паркинги
База аренды в Грязи
Снять недвижимость Снять квартиру Снять дом и дачу Снять земельный участок Снять коммерческую Снять гаражи и паркинги
Купить квартиру в Грязи
1-комнтаную квартиру 2-комнтаную квартиру 3-комнтаную квартиру 4-комнтаную квартиру 5-комнтаную квартиру
Снять квартиру в Грязи
1-комнтаную квартиру 2-комнтаную квартиру 3-комнтаную квартиру 4-комнтаную квартиру 5-комнтаную квартиру
Регионы
Города
mSQ

Обзор доходности и окупаемости недвижимости в Грязи
M-SQ - инвестиции в недвижимость

Сайт M-SQ не является публичной офертой и носит только информационный характер.

Проектные декларации на Наш.Дом.рф
M-SQ сделано в Тюмени ❤
Real estate website M-SQ.EU
Соц. сети M-SQ
ВКонтакте Одноклассники Telegram
Контакты M-SQ
support@m-sq.ru
Сервисы M-SQ
Цены на недвижимость Плотность жителей Журнал
О проекте M-SQ
Цены на недвижимость Регионы и города Добавить фид Условия использования Политика конфиденциальности
Застройщик или агентство недвижимости

Автоматическое размещение объектов на M-SQ используя фид Яндекс.Недвижимости.